1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市泉区
28.0万円/㎡
前年比-3.2%
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八乙女シティハウス
宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,907万円
24.7万円/㎡
1,015
1,610
2,205
2,800
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,205万円
20.8万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
八乙女シティハウス
1,550万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 77.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は27.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,550万円 | 20.0万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,680万円 | 33.8万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 1,740万円 | 22.5万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,880万円 | 36.7万円 | 12階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 1,998万円 | 30.7万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,799万円 | 22.7万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 24.1万円 | 12階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 2,480万円 | 31.2万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,080万円 | 31.9万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,390万円 | 30.4万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,490万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,590万円 | 33.0万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 25.2万円 | 12階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,690万円 | 34.2万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,080万円 | 26.5万円 | 12階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,899万円 | 23.9万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,380万円 | 21.2万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,990万円 | 25.5万円 | 6階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 2,090万円 | 26.7万円 | 6階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,190万円 | 28.0万円 | 6階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,090万円 | 27.0万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,540万円 | 32.0万円 | 11階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 25.2万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,180万円 | 27.8万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,280万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,280万円 | 29.2万円 | 6階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,999万円 | 25.2万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,790万円 | 22.5万円 | 11階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 2,200万円 | 27.7万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,480万円 | 32.1万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 26.2万円 | 3階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,450万円 | 18.7万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,498万円 | 27.4万円 | 3階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,550万円 | 20.0万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 八乙女シティハウス 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅5分 | 1,550万円 | 20.0万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅68分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/09 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/22 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,070万円 | 16.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/31 | エトワール泉中央 仙台市泉区七北田 | 泉中央駅19分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パシフィック虹の丘 仙台市泉区虹の丘一丁目 | 八乙女駅18分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/17 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 1,500万円 | 21.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | 黒松シティハウス 仙台市泉区黒松二丁目 | 黒松駅9分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | シーアイマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央四丁目 | 八乙女駅8分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 仙台市泉区黒松三丁目 | 黒松駅10分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスアーバン黒松 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅6分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファミリエール八乙女 仙台市泉区八乙女三丁目 | 黒松駅16分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/30 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,490万円 | 21.6万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/27 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅13分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/25 | 小田急コアロード八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅15分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ナイスアーバン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅17分 | 1,350万円 | 20.0万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/25 | コープ野村八乙女公園ウエストウイング 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライフプラザ南光台 仙台市泉区南光台七丁目 | 黒松駅18分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市泉区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は仙台市泉区の平均と比較して28.6%割安です。